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203 m2
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Philip Korotyschev, B.A.

Modernes Apartment mit wundervollem Ausblick auf Wien im Nobelbezirk Döbling.

Zu verkaufen
1.990.000 €
2.257.058 $
1.730.206 £
2.257.058 CHF
£ $ CHF
MI-1849
Wien, Österreich
203 m2
5
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Wien, Österreich

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Das Wohnhaus dieses wunderbaren Penthauses wurde kürzlich fertig gestellt, befindet sich am Ende einer Sackgasse und genießt direkte Nähe zur Natur und viel Ruhe. Diese exzellente Lage wird durch den spektakulären Ausblick auf die Weinberge Döblings und die Stadt Wien abgerundet. Die 8 Apartments haben eine Wohnfläche zwischen 113 und 203m2 und verfügen jeweils entweder über mehrere Terrassen oder einen eigenen Garten.

Die Wohnfläche dieses Penthauses beträgt 203m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Diese werden durch einen Aufzug verbunden und man gelangt ebenfalls durch den Aufzug des Hauses ins Apartment. Die untere der beiden beherbergt ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die wundervollen Ausblick über Wien und die umliegende Umgebung bietet. Außerdem befindet sich auf dieser Etage das größte Schlafzimmer der Wohnung, das ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad besitzt und Zugang zu der südlichen Terrasse hat.
Die zweite Etage des Apartments verfügt über ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem gibt es weitere Zimmer, die hervorragend als Bibliothek, Arbeitszimmer oder auch Wellness- bzw. Spa-Bereich genutzt werden könnten.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, raumhohen Fenstern, einem Kaminanschluss und elektrischen Außenrollläden bzw. -raffstores ausgestattet.

Im Wohnhaus befinden sich Lagerungsräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze, die allen Bewohnern zur freien Verfügung stehen. Des weiteren können sie für einen Preis von 30000 Euro einen Tiefgaragenparkplatz erwerben.

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbeschäftigungen sowie Schulen liegen in fußläufiger Distanz zur Wohnung. Auch die Buslinie 40A ist in nur 320m erreichbar und stellt die Verbindung zur Innenstadt oder zur nächsten U-Bahn-Station dar.

Es ist darauf hinzuweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein engeres wirtschaftliches Verhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

  • Stil und Besonderheiten

  • Luxus
  • Heizung

  • Fußbodenheizung
  • Heizmaterial

  • Gas
  • Boden

  • Parkett

Zertifikat der Energieeffizienz (CEE)

38.1
0.66
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