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161 m2
5
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Philip Korotyschev, B.A.

Helle, moderne mit 5-Zimmer-Wohnung in einem Neubau im Nobelbezirk Döbling, Wien

Zu verkaufen
1.450.000 €
1.632.700 $
1.275.101 £
1.644.300 CHF
£ $ CHF
MI-1844
Wien, Österreich
161 m2
5
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Wien, Österreich

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Dieses moderne, 161m2 große 5-Zimmer-Apartment befindet sich in einem Neubau inmitten des Nobelbezirks Döbling in Wien. Hier wurden vor kurzem insgesamt 8 Apartments dieser Art mit einer Wohnfläche von 113-203m2 fertiggestellt. Die exzellente Lage zeichnet sich durch die wunderschöne Natur der Umgebung und die Ruhe aus. Das Wohnhaus steht am Ende zweier Sackgassen und die Bewohner genießen einen traumhaften Blick auf die Döblinger Weinberge und die Stadt Wien. Zu jedem Apartment gehören entweder großzügige Terrassenflächen oder ein eigener Garten.

Dieses Apartment liegt im ersten Stock des Wohnhauses und verfügt über mehrere überdachte Terrassen, fünf Schlafzimmer und zwei Bäder. Es ist aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, zwei separate Toiletten und einen Hauswirtschaftsraum.

Unter anderem ist die Wohnung mit hochwertigem Parkettboden bzw. Fliesen ausgelegt und mit Fußbodenheizung, raumhohen Fenstern, Kaminanschluss und elektrischen Außenrollläden und -raffstores ausgestattet.

Das Wohnhaus verfügt außerdem über Lagerräume und Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz für 30000 Euro zu erwerben.

In nur circa 300 m Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Buslinie 40A fährt sowohl in die Innenstadt, wie auch zur nächstgelegenen U-Bahn-Haltestelle.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Vermittler der Wohnung als Doppelmakler tätig ist und zwischen ihm und dem Auftraggeber ein nahes, wirtschaftliches Verhältnis besteht.

  • Stil und Besonderheiten

  • Luxus
  • Heizung

  • Fußbodenheizung
  • Heizmaterial

  • Gas
  • Boden

  • Parkett

Zertifikat der Energieeffizienz (CEE)

37.1
0.64
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