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205 m2
2
Peter Marschall

Luxus Wohnung in Wien Stadt, Österreich zu verkaufen

Zu verkaufen
1.950.000 €
2.260.050 $
1.723.898 £
2.258.295 CHF
£ $ CHF
MI-1656
Wien, Österreich
205 m2
2

Wien, Österreich

Kontakt

In bester Hanglage am Kaasgraben mit Panorama-Ausblick über die Stadt entsteht ein nobler Mehrfamilien-Neubau mit vier Einheiten.

Alle darin befindlichen Wohnungen sind dank großen Fensterfronten lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und haben direkten Zugang zum Aufzug sowie eine schöne Außenfläche in Form einer Terrasse oder eines Gartens. Die Exklusivität des Neubaus spiegelt sich wider in den verbauten Materialien, die von höchster Qualität zeugen, sowie in der modernen Ausstattung und der geschmackvollen Architektur.
Je nachdem, wie weit fortgeschritten die Konstruktion ist, können Änderungswünsche der Käufer geäußert und umgesetzt werden.

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung ist bei einer Wohnfläche von 207m² auf zwei Ebenen aufgeteilt. Sie umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Außenfläche, das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und großem Bad inklusive Sauna, zwei Schlafzimmer mit Bad, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellkammern und ein Gäste-WC. Die Außenfläche setzt sich aus einem sichtgeschützten Garten und der Terrassenfläche zusammen und ist von allen Haupträumen aus zugänglich.

Die Umgebung hat eine hervorragende Infrastruktur mit schulischen Einrichtungen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, traditionsreichen Heurigen und sehr guter Anbindung dank öffentlicher Verkehrsmittel.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Weinberge, der Wienerwald und die Bellevuewiese, die allesamt zu entspannten Nachmittagen, besinnlichen Spaziergängen und sportlicher Betätigung an der frischen Luft einladen. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Flughafen sind von hier aus schnell erreichbar.

Mindestens zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zu einem Preis von je 50.000,- EUR zusätzlich erworben werden.

Der Baubeginn des Projektes steht in Kürze bevor und wird voraussichtlich im Frühling 2019 beendet sein.

  • Stil und Besonderheiten

  • Luxus

Zertifikat der Energieeffizienz (CEE)

CEE: In Bearbeitung
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