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623 m2
2.967 m2
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Villa in Klosterneuburg, Niederösterreich, Österreich zu verkaufen

Zu verkaufen
3.190.000 €
3.697.210 $
2.820.120 £
3.694.339 CHF
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MI-1555
Klosterneuburg, Niederösterreich, Österreich
623 m2
2.967 m2
4

Klosterneuburg, Niederösterreich, Österreich

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In hervorragender Lage in einer ruhigen Straße an der Stadtgrenze zu Wien erwartet Sie diese elegante Villa. Sie weist eine herrschaftliche Architektur, weitläufige Terrassen, einen Schwimmteich und einen bezaubernden Garten auf.

Die Wohnfläche der Villa verteilt sich auf zwei Stockwerke. Weiterhin beinhaltet sie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller.

Die herausragenden Eigenschaften dieser Villa stellen ohne Frage der Schwimmteich, die überdachte Terrasse im Garten sowie der sichtgeschützte, herrliche Garten, der einem Park gleich kommt, dar.

Auf Gartenebene erwarten Sie ein Wintergarten, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer sowie der beeindruckende Eingangsbereich mit Gäste-Toilette und Garderobe. Die geräumige Garage, die eine Abstellkammer beinhaltet, erreichen Sie direkt über das Haus mittels eines verglasten Weges, der beide Gebäude miteinander verbindet.

Das obere Stockwerk beherbergt zwei Zimmer mit Bad, einen Abstellraum und das Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken und integriertem Bad. Außerdem finden Sie hier drei Terrassen, die Ihnen einen zauberhaften Ausblick über die Weinberge bis zum Stift Klosterneuburg bieten.

Den Wellnessbereich mit Sauna, Dusche/ WC, den Weinkeller, einen Fitnessraum, ein Dampfbad, Wirtschafts-, Technik- und Lagerräume sowie eine Einliegerwohnung finden Sie im Untergeschoss der Wohnung.

Die hervorragende Infrastruktur Klosterneuburgs ebenso wie die sonnige und ruhige Lage im Grünen garantieren Ihnen eine hohe Lebensqualität. Außerdem befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie Erholungsgebiete in der näheren Umgebung. Auch das Zentrum Wiens und der Flughafen sind problemlos erreichbar.

In dem bezaubernden Klosterneuburg erwartet Sie ein weit gefächertes Angebot an kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten.
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