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650 m2
1.550 m2
Maurizio Pezzetta

Villa in Rom, Lazio, Italien zu verkaufen

Zu verkaufen
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LC196
Rom, Lazio, Italien
650 m2
1.550 m2

Rom, Lazio, Italien

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Diese wunderschöne Villa wurde 1953 als Privatresidenz gebaut und 1994 in eine Botschaft umfunktioniert. Sie befindet sich in einer einzigartigen Umgebung, im Zentrum von Rom, im Aventin, und bietet beeindruckende Ausblicke auf den Circus Maximus und den Palatin.

Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 650 m² besteht aus einer Villa, einem separatem Gebäude und einem 1550 m² großen Park mit wunderschönem Brunnen und großen Bäumen.

Die Villa verteilt sich auf drei Ebenen und einen Keller und ist außerdem mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Sie misst eine Fläche von 600 m² mit Terrassen, die insgesamt 26 m² umfassen.

Was die Raumaufteilung angeht, ist diese durch die Verwendung der letzten 20 Jahre als Botschaft sehr geprägt, sodass die Immobilie zahlreiche Büroräume und Diplomatensitze aufweist.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang, ein formales Wohnzimmer mit Kamin und gepanzerten Fenstern mit Ausblick auf den Palatin, zwei Zimmer und ein Bad. Der erste Stock besteht aus sechs Zimmern und fünf Badezimmern, während die zweite Ebene ein Zimmer von 140 m² und ein Bad aufweist. Das Untergeschoss verfügt über fünf Zimmer, ein Bad und mehrere Technikräume.

Der 50 m² große Anbau besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Zimmer und einem Badezimmer.

Der Fahrstuhl und die Treppe verbinden alle Ebenen des Hauses miteinander. In der Nähe der Immobilie können Sie weitere wichtige Unternehmen, Organisationen, Botschaften und Konsulate finden. Nur wenige Schritte entfernt, befindet sich der Komplex FAO, ein wichtiger Versammlungsort für Staatsoberhaupte der ganzen Welt.

Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit diese exklusive Immobilie zu erwerben, welche als Privatresidenz oder als Sitz eines Unternehmens genutzt werden kann. Außerdem befindet sie sich in einer zentralen Lage, im Stadtzentrum für Kultur und Kunst – Aspekte, die der Villa einen einzigartigen Charme verleihen.

  • Stil und Besonderheiten

  • Luxus erster Güte
  • Lage

  • Ausblick auf die Stadt
  • Fußläufig zum Stadtzentrum
  • Allgemeine Merkmale

  • Aufzug
  • Kamin
  • Außenausstattung

  • Privater Garten

Zertifikat der Energieeffizienz (CEE)

Index der Umweltbelastung: 127

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