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1.357 m2
10.545 m2
8
Alicia Martínez

Villa in Roses, Girona, Spanien zu verkaufen

Zu verkaufen
15.000.000 €
15.940.500 $
12.614.700 £
16.146.000 CHF
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RMGV2447
Roses, Girona, Spanien
1.357 m2
10.545 m2
8

Roses, Girona, Spanien

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Im Herzen der Costa Brava liegt der schöne Küstenort Roses in einer für Touristen sehr attraktiven Gegend voller wundervoller Buchten und toller Strände. Hier befindet sich diese einmalige Immobilie in bester Lage direkt am Meer. Dank der sechzig Meter langen Front besteht außerdem die Möglichkeit, ein luxuriöses Boutique-Hotel zu eröffnen.

Es handelt sich um ein etwa vierzig Jahre altes Haus, dessen Alter dank der tollen Pflege und hochwertig verarbeiteten Materialien nicht negativ auffällt. Im Laufe der Jahre wurden weitere Parzellen an das Grundstück angegliedert, weshalb der heutige Schnitt und die heutige Lage das höchste Maß an Ungestörtheit, Privatsphäre sowie exklusive Extras wie Tennisplatz, Gästehaus und tolle Gartenbereiche liefern.

Auf ungefähr tausend Quadratmetern verteilt sich die Wohnfläche äußerst elegant und praktisch. Durch eine mit gusseisernen Dekorationen versehene Eingangstür erreicht man die Empfangshalle, welche wiederum zu allen weiteren Wohnräumen führt. Über hübsche Glastüren gelangt man in einen prächtigen Speisesaal mit Galerie, Kamin, große Fensterfronten und großer Terrasse. Diese bietet ein erstklassiges Panorama auf die Umgebung mit Pool und den Strand sowie einen schönen Freiluft-Essbereich. Des Weiteren gibt es eine Küche, ein Gäste-WC, ein Büro, einen Haushaltsraum und insgesamt sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Terrassenzugang und Meerblick. Sie verteilen sich auf dem Erdgeschoss und der ersten Etage.

Das für das Hauspersonal gedachte Einliegerappartment befindet sich im unteren Stockwerk und besteht aus großem Schlafzimmer, Bad und Küche. Außerdem befinden sich dort die Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, der Technikraum, Umkleidekabinen, ein Weinkeller und ein Wasserdepot, das für die Bewässerung des Gartenbereichs dient.

Zusammenfassend handelt es sich um eine toll erhaltene und sorgfältig gepflegte elegante Immobilie. Hübsche Marmor- und Holzelemente der Fassade oder der Innenräume sorgen für viel Charme und eine authentische Atmosphäre. Besonders Meeresliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, da das Haus über einen direkten Strandzugang verfügt. Es gibt außerdem ein kleines Strandhaus und auf Wunsch die Möglichkeit eine private Anlegestelle (Schiffslänge vierzehn Meter)zu errichten. Die erstklassig verarbeiteten noblen Materialien, die tolle Aussicht und das ruhige Ambiente schaffen in dieser Immobilie einen perfekten Ort der Entspannung.

In unmittelbarer Umgebung liegt der vornehme Golfplatz Peralada, hervorragende Sterne-Restaurants, die schöne Ortschaft Cadaqués sowie die französische Grenze und die Pyrenäen.
  • Stil und Besonderheiten
  • Mediterraner Stil
  • Neu
  • Lage
  • Exzellenter Ausblick
  • In erster Strandreihe
  • Dienstleistungen in der Nähe
  • Allgemeine Merkmale
  • Privater Swimmingpool
  • Weinkeller
  • Private Sportanlagen
  • Grillplatz
  • Zertifikat der Energieeffizienz (CEE)
    CEE: In Bearbeitung
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