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900 m2
2.340 m2
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Karin Gornik

Luxus Landhaus in Kitzbühel, Tirol, Österreich zu verkaufen

Zu verkaufen
Preis auf Anfrage
GM280
Kitzbühel, Tirol, Österreich
900 m2
2.340 m2
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Kitzbühel, Tirol, Österreich

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Dieses moderne Haus befindet sich in einem sonnigen Gebiet mit einer herrlichen Aussicht auf die wunderschöne bergige Umgebung. Die Immobilie wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien konstruiert und verfügt über ein Haupthaus und ein Gästehaus zur Unterbringung von Familien oder Freunden und zum Genießen der ruhigen Lage.

Die beiden Immobilien haben eine Gesamtfläche von 990 m2 und verfügen über sieben Schlafzimmer mit sieben Badezimmern. Beide Häuser sind durch einen Außenbereich und den Garten miteinander verbunden. Dort befindet sich auch ein ökologisches Schwimmbad neben dem Wellnessraum.

Das Obergeschoss des Haupthauses besteht aus einem Wohn- und Essraum mit einer offenen Küche, die mit professionellen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der schöne Kamin, die hohen Decken aus Massivholz und die großen Fenster verleihen den Räumen ein unvergleichliches Design, während die teilweise überdachten Terrassen eine Vergrößerung der Wohnräume darstellen und man von dort aus eine der herrlichsten Aussichten auf den Kaiserberg genießen kann.

Das Untergeschoss besteht aus einer weitläufigen Tiefgarage mit Stellplätzen für mindestens sechs Fahrzeuge, einem Wäscheraum und einem Technikraum, einem klimatisierten Weinkeller mit eigenem Raum und einem großzügigen Wellnessbereich. Dieser hat ein sehr schönes Design und verfügt über eine Sauna, eine Erlebnisdusche, ein Dampfbad und einen Fitnessraum sowie einen Zugang zum internen klimatisierten Schwimmbecken, zu dem man durch eine Glastür gelangt. Das Schwimmbecken besitzt eine Gegenstromanlage zum Schwimmen und hat ebenfalls einen Zugang zum Garten und zum herrlichen Naturschwimmbecken im Außenbereich, ebenfalls über große Glastüren.

Beide Immobilien wurden in einem eleganten und gepflegten Stil konzipiert und besitzen eine verfeinerte Designer-Innenausstattung, Verarbeitungen aus Eichenholz bei den Böden und Möbeln, Betten der Marke Schramm und exklusive Bäder. Die Immobilie verfügt zudem über ein BUS-System, eine Fußboden-Gasheizung, Rollläden, einen Aufzug, ein Klimaanlagensystem für das Schwimmbecken sowie ein Kontrollzugangssystem zur Immobilie über einen Sicherheitscode.


  • Stil und Besonderheiten

  • Neu
  • Luxus erster Güte
  • Luxus
  • Rustikaler Stil
  • Lage

  • Exzellenter Ausblick
  • Mountain views
  • Allgemeine Merkmale

  • Aufzug
  • Ausgestattete Küche
  • Kamin
  • Fitnessraum
  • Bedachter Swimmingpool
  • Jacuzzi
  • Waschinstallationen
  • Private Garage
  • Satellit
  • Sauna
  • Alarmanlage
  • Spa
  • Privater Swimmingpool
  • Weinkeller
  • Baudetails

  • Neubau
  • Architektonischer Stil

  • Zeitgenössisch, in den Bergen
  • Außenausstattung

  • Überdachte Terrasse
  • Garten
  • Teich/See
  • Innenausstattung

  • Vollständiges Bad
  • Vollständig möbliert
  • Kücheninsel
  • Hauptschlafzimmer
  • Zusatzinformation

  • Käufergarantie

Zertifikat der Energieeffizienz (CEE)

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