Ref. PDC 1596

Luxusvilla mit wundervollen Aussichten auf den Trasimenischen See, in Umbrien, zu verkaufen.

Ferienhaus in Perugia, Italien

Das bezaubernde und restaurierte alte Landhaus liegt in einer ausgezeichneten Wohnlage mit bezaubernden Aussichten über den Trasimenischen See sowie die Umgebung, die dem Besitzer ein ruhiges Wohndomizil bietet. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in nächster Nähe zu allen Annehmlichkeiten, zu denen Geschäfte, Supermärkte, Restaurantes und Cafés gehören.

Das elegante Zuhause bemisst eine Wohnfläche von 570m2, die sich über drei Etagen verteilt. Das 200m2 große Erdgeschoss besteht aus einem großen Windfang, einer einladenden Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit bezauberndem Kamin, einem Arbeitszimmer sowie einer vollmöblierten Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten. Zudem bietet die selten zu findende Immobilie ein Gästebadezimmer sowie ein einzigartiges Schalfzimmer mit privatem Badezimmer.

Die erste Etage bemisst eine Wohnfläche von 180m2, auf der sich eine Loggia, ein bezaubernder Flurbereich sowie fünf elegante Schlafzimmer mit privaten Badezimmern erstrecken.

Das 140m2 große Dachgeschoss beeindruckt mit 2,65m hohen Decken und besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer. Zudem ist ein 50m2 großes Nebengebäude mit einem großen Zimmer Teil des Angebots.
Das bezaubernde Landhaus wurde vor Kurzem renoviert und mit großer Sorgfalt zu den Details und luxuriösen Ausstattungsdetails der Immobile im Jahr 1999/2000 erweitert. Hierbei wurden alle Räume mit hochwertigen Materialien ausgestattet, zu denen Steinfliesen aus Umbrien, freiliegende Holzbalkendecken und Travetinmarmor in den Badezimmern zählen.

Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und wird von Eichen-, Obst- und Olivenbäumen eingerahmt, die eine hohe Privatsphäre und Ruhe garantieren. Die 100 Olivenbäume des Anwesens erzeugen eine Olivenernte von 90-100kg. Zudem besteht das Anwesen aus einem gepflegten Garten, in dem sich ein großer Swimmingpool mit Blick auf die Umgebung von Umbrien und den Trasimenischen See erstreckt. Zu den Merkmalen der Villa zählen zudem elegante Steinbögen, die von einem Raum in den anderen führen und eine offene Raumgestaltung erlauben, die das Anwesen mit Licht durchflutet, sowie Holz- und Fliesenfußböden. Zusätzlich beeindruckt der Gartenbereich mit einem BBQ und die Bereiche um den Swimmingpool eignen sich hervorragend zum Sonnenbaden oder Entspannen in einer ruhigen Umgebung.