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170 m2
977 m2
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Karin Gornik

Landhaus in Kitzbühel, Tirol, Österreich zu verkaufen

Zu verkaufen
2.900.000 €
3.238.720 $
2.218.877 £
3.212.910 CHF
£ $ CHF
GM176
Kitzbühel, Tirol, Österreich
170 m2
977 m2
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Kitzbühel, Tirol, Österreich

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Das Landhaus, welches 2011 in traditionellem Stil gebaut wurde, liegt in Ellmau, Kitzbühel, in einer Villensiedlung, die direkt an eine Skipiste grenzt. Ihnen werden spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung geboten, welche die Berglandschaft des Wilden Kaisers, das gesamte Brixental und das Skigebiet umfassen.

Die Immobilie misst eine Wohnfläche von 170 m2, zu der zusätzlich eine Nutzfläche von 45 m2 und eine sehr große Garage von 48 m2 bestehen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Saunabereich mit Dusche und einem Raum zum Entspannen sowie mehrere Abstellräume und ein Raum für die Haustechnik.

Das Obergeschoss bietet hingegen einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fensterfronten und offenem Kamin sowie eine Bauernstube in traditionellem Tiroler Stil und mit Kachelofen. Die Küche im Landhausstil ist komplett ausgestattet und besitzt einen Frühstücksbereich. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Sie erhalten über alle Räume dieser Ebene Zugang zur sonnigen Südterrasse mit Garten oder zum umlaufenden Balkon.

Das Haus bietet eine rustikale Ausstattung, die einen eleganten Stein- und Holzboden sowie Möbel und Türrahmen aus Vollholz und Holzarbeiten umfasst. Des weiteren sind eine Gas-Fußbodenheizung, eine Doppelgarage und ein wunderschöner Garten in gepflegtem Zustand vorhanden, die diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause machen.
  • Stil und Besonderheiten
  • Rustikaler Stil
  • Renoviert
  • Lage
  • Exzellenter Ausblick
  • Blick auf die Berge
  • Allgemeine Merkmale
  • Private Garage
  • Ausgestattete Küche
  • Sauna
  • Architektonischer Stil
  • Chalet
  • Aufteilungsstruktur
  • Zwei Etagen
  • Außenausstattung
  • Privater Garten
  • Balkon
  • Innenausstattung
  • Vollständiges Bad
  • Boden
  • Stein
  • Holzboden
Zertifikat der Energieeffizienz (CEE)
CEE: In Bearbeitung
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